Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; plgSystemJVAjax_Shop_Search has a deprecated constructor in /home/vakilesmaeili/public_html/plugins/system/jvajax_shop_search/jvajax_shop_search.php on line 14

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/vakilesmaeili/public_html/plugins/system/jvajax_shop_search/jvajax_shop_search.php:14) in /home/vakilesmaeili/public_html/plugins/system/jvframework/framework/extensions/layout/layout.php on line 42
ابطال سند رهنی
Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/vakilesmaeili/public_html/plugins/system/jvajax_shop_search/jvajax_shop_search.php:14) in /home/vakilesmaeili/public_html/plugins/system/jvframework/framework/extensions/style/style.php on line 27

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/vakilesmaeili/public_html/plugins/system/jvajax_shop_search/jvajax_shop_search.php:14) in /home/vakilesmaeili/public_html/plugins/system/jvframework/framework/extensions/style/style.php on line 49
تهران_ضلع شمال غربی میدان شیخ بهایی _برج صدف _ طبقه 13 _ واحد 134 _تلفن: 88610357 (021)

 

 


Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; plgContentJw_allvideos has a deprecated constructor in /home/vakilesmaeili/public_html/plugins/content/jw_allvideos/jw_allvideos.php on line 18

ابطال سند رهنی

سند رهنی یک سند رسمی محسوب میگردد که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شود و به موجب آن راهن یا بدهکار، ملک خود را به عنوان وثیقه بدهی خود در رهن

مرتهن یا طلبكار قرار می دهد.
چنانچه سند رهنی به صورت قانونی تنظیم نشده باشد، شخص ذینفع میتواند برای ابطال سند رهنی به دادگاه مراجعه نماید.

ممکن است شخصی ملک دیگری را به عنوان مال خود در رهن شخص دیگر اعم از حقیقی یا حقوقی قرار دهد، پس از این مالک متوجه قرار گرفتن ملک خود در رهن شود، میتواند دادخواست ابطال سند رهنی را مطرح نماید.
مثال دیگری که در این ارتباط می توان زد زمانی است که شخصی با سند عادی ملکی را خریداری می نماید و فروشنده ملک پس از امضای مبایعه نامه اقدام به در رهن بودن ملک می نماید. در چنین حالتی نیز خریدار ملک می تواند دادخواست ابطال سند رهنی را از دادگاه بخواهد.

وکیل خانواده|تخفيف مجازات|چك كيفري چیست|چك حقوقي چیست؟|شرایط حضانت فرزند|قانون ورود به منزل|قانون زنا|مجازات لواط|قانون خیانت در امانت|قانون کلاهبرداری|قانون فروش مال غیر|قوانین سرقت

حالت دیگری که ممکن است وجود داشته باشد، زمانی است که شرایط قانونی قرارداد رهن مانند شرایط اساسی صحت معامله رعایت نشده باشد.
مالک ملک و یا کسی که از در رهن بردن ملک متضرر شده است باید به طرفیت راهن و مرتهن طرح دعوی نماید. از آنجا که دعوی ابطال سند مربوط به مال غیر منقول است، در دادگاه وقوع ملک رسیدگی می شود. پس از قطعی شدن رای، مرجع قضائی برای ذینفع گواهی قطعیت رای صادر میکند.
با ارائه حکم قطعی از مرجع قضائی، اداره ثبت اسناد و املاک و تقاضای ذینفع، رئیس اداره ثبت، موضوع را برای بررسی و اقدام به دفتر املاک ارجاع می نماید. متصدی دفتر املاک پس از بررسی سوابق و ملاحظه مدارک ابرازی و تطبیق مشخصات مندرج در آن با محتویات پرونده ثبتی، مراتب ابطال سند رهنی را در ستون ملاحظات دفتر املاک مربوط توضیح می دهد. در پیش نویس سند مالکیت جدید علاوه بر قید مشخصات مالک جدید، جریان پرونده ثبتی و نحوه ابطال سند رهنی نوشته می شود.

 

قانون خیانت در امانت


Super User

طراحی، سئو ، توسعه و پشتیبانی :رضا محمودزاده

نظر دادن

نقشه دفتر

تماس

آدرس : تهران_ضلع شمال غربی میدان شیخ بهایی _برج صدف _ طبقه 13 _ واحد 134
تلفن: 8-88610357 (021)
فکس : 88610358 (021)
تلفن همراه : 09121320050
ایمیل : esmaeili.attorney@gmail.com

عضویت در خبر نامه